Sites e landing pages.

Sites e landing pages

O que a MORS entrega

Site de imobiliária e site de empreendimento são produtos diferentes. O primeiro é permanente, organiza um estoque que muda toda semana e precisa de busca, filtro e ficha. O segundo tem começo, meio e fim, fala de um produto só e precisa de argumento: implantação, localização, planta e um formulário que entrega o lead direto para o plantão.

• Site institucional Standard. Programação básica, com as páginas que a empresa precisa para existir bem no Google e receber campanha.
• Site institucional MAX. Programação avançada e personalizada, para quando o site precisa de sistema: cadastro de imóveis, área de login, publicação própria de conteúdo.
• Landing page de captação. Uma página, um produto, um caminho, com o formulário ligado ao WhatsApp ou ao CRM.

O que decide se o site vende

Velocidade no celular

A maior parte do tráfego imobiliário chega pelo celular, muitas vezes em conexão instável. Página que demora perde visita antes de existir, e isso não aparece em nenhum relatório como perda: aparece como custo por lead mais caro.

Ficha que responde antes de perguntarem

Se o comprador precisa ligar para saber se tem vaga, se aceita financiamento ou quanto é o condomínio, a ficha falhou. Cada dúvida não respondida é um motivo para ele voltar ao portal, onde a informação está padronizada.

Formulário que cai no lugar certo

Formulário que envia email para uma caixa que ninguém abre é pior do que não ter formulário, porque passa a impressão de que existe atendimento. O caminho precisa ser curto e rastreável: entra no CRM, com a origem marcada, e alguém é avisado na hora.

Conteúdo que o Google entende

Quem busca não digita o nome da sua imobiliária, digita o problema, o bairro e a dúvida. Site que só tem uma home bonita aparece apenas para quem já conhece a empresa, e aí ele não trouxe cliente novo nenhum.

Como a gente trabalha

Começamos pelo que o comprador precisa decidir, não pelo design. Depois vêm estrutura, texto, imagem e programação. O site sobe medido: abertura no celular, caminho do lead até o CRM e as páginas que o Google precisa encontrar. É assim que o nosso próprio site abre em pouco mais de um segundo num celular em 4G, e essa medição está publicada aqui.

Perguntas frequentes

Quanto tempo leva para ficar pronto?

Depende do escopo e, principalmente, da velocidade de aprovação e do envio de conteúdo. O que costuma atrasar site não é programação, é material: fotos, textos e a lista de imóveis.

O site já vem ligado ao CRM?

Sim, essa é a parte que mais muda resultado. O formulário entrega o lead no CRM com a origem marcada, e o time é avisado na hora. Lead parado em caixa de email é verba de mídia jogada fora.

Preciso de landing page ou de site?

Lançamento com verba concentrada pede landing page dedicada, sem menu para distrair. Estoque de imóveis prontos pede site, porque o visitante quer comparar. Usar landing page para tudo termina em dezenas de páginas soltas que ninguém atualiza.

Vocês cuidam do site depois de entregue?

Sim. Site imobiliário não é entrega única: estoque muda, campanha muda e página de campanha antiga precisa ser aposentada quando o produto acaba, senão ela continua gerando contato para imóvel que já foi vendido.

Em quanto tempo o site aparece no Google?

Campanha começa no dia em que sobe. Busca orgânica não: o Google precisa encontrar as páginas, entender do que tratam e ganhar confiança, o que leva semanas. Por isso o site primeiro vira destino da campanha e só depois passa a trazer visita sozinho.